Brochure aanvragen

Hugo de Grootlaan 20 Drunen

ALGEMEEN

Op goede locatie in het centrum van Drunen gelegen winkelruimte. De winkelruimte met een oppervlakte van 270 m², bestaat uit circa 225 m² winkelruimte (verkoopruimte) en circa 45 m² secundaire ruimte. De winkelruimte beschikt over een achter ontsluiting voor het laden en lossen van goederen. Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur aanwezig.

LOCATIE

De winkelruimte is gelegen aan de Hugo de Grootstraat in het centrum van Drunen. Drunen, een gemeente met circa 18.000 inwoners, is gelegen aan de A59 tussen Breda en ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving zijn onder meer een supermarkt (EMTÉ), DIO Drogisterij, Shoeby, HEMA, Kruidvat, Zeeman en diverse mode- en schoenenzaken gelegen.

OBJECT

De winkelruimte is geschikt als detailhandelsruimte voor diverse branches, maar ook een horeca-invulling of kantoor met baliefunctie behoort hier tot de mogelijkheden. De winkelruimte is nagenoeg vrij indeelbaar. Desgewenst kan er een extra raampartij worden gecreëerd.

HUURPRIJS
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte (verkoopruimte) 225 m²
Secundaire ruimte 45 m²

VOORZIENINGEN WINKELRUIMTE :
De winkelruimte wordt opgeleverd met:
• Winkelpui met entree;
• Meterkast;
• Cv-installatie;
• Toilet;
• Pantry.

HUURDER KAN TEVENS GEBRUIK MAKEN VAN:
Huidige vloer*;
Systeemplafond met inbouwarmaturen*;
Airconditioning*.

*Deze zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud en vervanging komen voor rekening en risico van huurder.

PARKEREN
Er zijn voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden voor de deur aanwezig.

VOORWAARDEN

HUURPRIJS
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.


Adres:
Hugo de Grootlaan 20
5151 EH   Drunen

Totaal aantal m²:  270 m²
Huurbaar vanaf m²:  270 m²
Huurprijs:  € 4.125,- p mnd excl. BTW

Koopprijs:  Niet van toepassing