Brochure aanvragen

Kooikerstraat 8

Algemeen

Tilburg is als 6e stad van Nederland zeer aantrekkelijk te noemen. Door de centrale ligging zijn steden als Eindhoven, Breda, Den Bosch en Rotterdam uitstekend te bereiken. Op het naoorlogse bedrijventerrein rond de Nimrodstraat / Beneluxlaan zijn overwegend bedrijfshallen en kleinschalige bedrijven gevestigd.

Locatie

De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer en ligt op slechts enkele auto-minuten van diverse invalswegen. In de directe omgeving zijn voldoende vrije parkeerplekken beschikbaar. Winkelcentrum ‘Westermarkt’, Station-West en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Object

Het betreft zelfstandige bedrijfsunits met kantoorruimte op de eerste verdieping en maken onderdeel uit van het onder architectuur gebouwde bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte

Kantoor:                                                      81 m² (op de eerste verdieping)
Bedrijfsruimte:                                         126 m²

Huurprijs

€ 18.000,- per unit per jaar, excl. servicekosten en BTW

Huurperiode

5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg

Opleverdatum

Aanvaarding in overleg

Overeenkomst

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 100,- per maand. Hierin zijn onder andere de volgende zaken meegenomen:

–             wassen ramen buitenzijde;
–             onderhoud cv-installatie;
–             buitenverlichting;
–             glasverzekering.
Huurder dient contracten rechtstreeks met leveranciers af te sluiten i.v.m. levering gas, water en elektra.

Zekerheidsstelling

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.

Omzetbelasting

Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

Huurbetaling

De huur dient per 3 maanden vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.


Adres:
Kooikerstraat 8
5042 XC   Tilburg

Totaal aantal m²:  207 m²
Huurbaar vanaf m²:  207 m²
Huurprijs:  €1.500,- per maand

Koopprijs:  Niet van toepassing