Professor Gimbrèrelaan 130 Tilburg
ALGEMEEN
Vanwege groei van de praktijk en de daarbij behorende verhuizing naar een nieuwe locatie van het Centrum voor Parodontologie Tilburg komt een representatieve praktijkruimte beschikbaar. Het betreft een fraaie praktijkruimte gelegen in een concentratie van diverse tandheelkundige specialisten.
LOCATIE
De praktijkruimte is op een zichtlocatie op de hoek van de Professor Gimbrerelaan met de drukke doorgaande Conservatoriumlaan gelegen en biedt voldoende parkeerplaatsen rondom de praktijk. De praktijk is prima per auto en fiets bereikbaar. De bushalte en het NS Station Tilburg University zijn op loopafstand gelegen.
OBJECT
De praktijkruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit een wachtkamer met receptie balie doorlopend naar vier behandelkamers, een aparte röntgenruimte en een open sterilisatieruimte. Verder zijn er twee aparte toiletten, een dagverblijf met keuken en een aparte kantoorkamer aanwezig met daarnaast nog een aparte voorraadruimte en een ruimte waarin de apparatuur t.b.v. de praktijk is opgesteld.
HUURPRIJS
€ 27.300,- per jaar (er is geen BTW van toepassing)
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 150 m²
VOORZIENINGEN PRAKTIJKRUIMTE :
- Receptiebalie met inbouwkasten;
- Inbraakalarm;
- Twee aparte toiletten;
- Vier behandelkamers met inbouwkasten, verlichting, plafonds en glaswanden;
- Dagverblijf met keuken;
- Röntgenkamer;
- Tuin.
SERVICEKOSTEN
De levering van gas, water en electra is zelfstandig.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht.
Professor Gimbrèrelaan 130
5037 EN Tilburg
Totaal aantal m²: ca. 150 m²
Huurbaar vanaf m²: ca. 150 m²
Huurprijs: € 27.300,- per jaar
Koopprijs: Niet van toepassing
