Nimrodstraat 19 Tilburg
Algemeen
De kantoorruimtes zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit in totaal 3 bedrijfsunits en 8 kantoorunits. Het complex is medio 2000/2001 gebouwd.
Locatie
De kantoorunits zijn gelegen in Tilburg West in de wijk ’t Zand op een binnenwijks bedrijventerrein. Wijk ’t Zand wordt gekenmerkt door een mix van woningbouw en bedrijvigheid. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum ‘De Westermarkt’ en het NS station Tilburg West.
Aan de noord- en oostgrens van het Zand ligt een grote voorzieningenstrook met o.a. Twee Steden ziekenhuis, Huisartsenpost, Thebe, GZZ, Traverse, scholengemeenschap de Rooipannen, Vakcollege Westhoeve, zorgcentrum de Kievitshorst. Op het bedrijventerrein rond de Nimrodstraat / Beneluxlaan zijn overwegend kleinschalige bedrijven gevestigd.
Object
Modern en goed onderhouden gebouw met daarin 4 losse kantoorunits, verdeeld over twee bouwlagen. De kantoorunits zijn allen voorzien van een pantry en er is een gezamenlijke spreekkamer, voor algemeen gebruik.
Oppervlakte kantoorunits
Unit 1: circa 45 m²
Unit 2: circa 55 m²
Unit 3: circa 45 m²
Unit 4: circa 45 m²
Bovenstaande metrage is incl. verrekening algemene ruimtes en spreekkamer
Voorzieningen:
- gescheiden toiletgroep;
- keukenblok / pantry per unit;
Parkeren
Parkeren is ruim voorhanden op de openbare weg.
Huurprijs
Unit 1: € 650,-
Unit 2: € 750,-
Unit 3: € 650,-
Unit 4: € 650,-
Bovenstaande prijzen zijn incl. servicekosten, excl. BTW.
Huurperiode
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg
Opleverdatum
Aanvaarding in overleg , op korte termijn mogelijk
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).
Zekerheidsstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Nimrodstraat 19
5042 WX Tilburg
Totaal aantal m²: ca. 190 m²
Huurbaar vanaf m²: ca. 45 m²
Huurprijs: vanaf € 650,- per jaar
Koopprijs: Niet van toepassing
