Mary Zeldenrustlaan 18 Rijen
Locatie
Het object is gelegen in het hart van het dorp Gilze. Vanaf de A58 (Breda-Eindhoven) en N260 (Rijen-Turnhout) is het plein via hoofdwegen snel te bereiken.
De belendingen bestaan uit een mix van woonobjecten en andere kantoor- en winkelgebruikers.
De op- en afritten van de Rijksweg A58 zijn op slechts 7 autominuten gelegen, het centraal station van Gilze slechts op 250 meter, waardoor dat de bereikbaarheid zeer goed te noemen is.
Object
De kantoorruimte is op de 2e verdieping van het pand gelegen. De zelfstandige unit is zowel met de trap als met de lift te bereiken, en beschikt over eigen pantry en toiletten. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van kabelgoten en airco-units.
Oppervlakte
Kantoor: ca. 395 m²
Voorzieningen kantoor:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- Pantry
- Toiletten
- Airconditioning
Huurder kan tevens gebruik maken van:
- Aanwezige systeemwanden
- Aanwezige vloerbedekking
- Aanwezige lamellen voor de ramen
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
Huurprijs
De huur bedraagt € 2.750,- per maand excl. servicekosten en BTW.
Huurperiode
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg
Opleverdatum
Aanvaarding in overleg
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).
Zekerheidsstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Inlichtingen Frans Huijbregts
Mary Zeldenrustlaan 18
5122 CE Rijen
Totaal aantal m²: ca. 395 m²
Huurbaar vanaf m²:
Huurprijs: € 2.750,- per maand
Koopprijs: Niet van toepassing
