Nobelstraat 24-02 Goirle
ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veilig en strikte handhaving van de openbare ruimte.
LOCATIE
Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutse-baan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda en ‘s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Bushalte is op loopafstand gelegen.
OBJECT
De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal vier units.
Het betreft hier een combinatie van 30 m² kantoorruimte en 230 m² bedrijfsruimte. In de huidige situatie wordt er ongeveer 50 m² van de bedrijfsruimte gebruikt als kantoorruimte annex showroom. Vanuit het kantoor een doorloop naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 182 m2 met een vrije hoogte van 5,5 meter en beschikt tevens over een entresol waardoor extra opslagruimte is gecreëerd. De oppervlakte van de entresol bedraagt ongeveer 78 m².
Oppervlakte
Bedrijfsruimte: 230 m²
Kantoor: 30 m²
Entresol: 78 m²
Parkeerplaatsen: 2 plaatsen
Voorzieningen kantoor / bedrijfsruimte
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Overheaddeur 4,5 m x 4,5 m (niet elektrisch);
- Volledig geisoleerd;
- Vlakke betonvloer;
- Gasheater;
- Nutsvoorzieningen;
- Krachtstroom;
- Alarminstallatie;
Parkeerruimte
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen
Huurprijs
€ 1.500,- per maand; te vermeerderen met BTW.
Huurperiode
Vanaf 2 jaar; overige huurperioden in overleg
Opleverdatum
Aanvaarding in overleg
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model Winkelruimte en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het CBS (2013=100).
Zekerheidsstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nobelstraat 24-02
5051 DV Goirle
Totaal aantal m²: 338 m²
Huurbaar vanaf m²: 338 m²
Huurprijs: € 19.000,-
Koopprijs: Niet van toepassing
