Brochure aanvragen

Van Bylandtachterstraat 24

Bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 4 bedrijfsunits en een kantoorruimte op de begane grond en 11 kantoorkamers op de eerste verdieping.

 

Tilburg algemeen:

Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. De stad is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De Ringbanen zorgen voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

Locatie:

Het object is gelegen in de wijk ‘Hasselt’ ten noorden van het centrum van Tilburg. Deze wijk is een van de oudste wijken van Tilburg en daardoor erg bekend bij de inwoners. De panden in de wijk hebben veelal een woonbestemming, daarnaast zijn er panden met een winkel-, industrie- of kantoorfunctie. Vanaf de locatie van het onderhavige object is zowel de Ringbaan-West als de Ringbaan-Noord erg snel te bereiken. Door deze ligging bent u erg snel op een van de snelwegen rondom Tilburg richting Eindhoven, Breda, Den Bosch en Waalwijk.

Object:

Het pand dat in 1940 werd gebouwd is voorheen gebruikt door een drukkerij waarna het pand een herindeling heeft ondergaan. Inmiddels bestaat het pand uit 4 bedrijfsunits van verschillende groottes en een apart kantoor met pantry op de begane grond welke allen te huur zijn, op de eerste verdieping bevinden zich 10 kantoorkamers met gezamenlijke pantry en sanitair. Alle bedrijfsunits beschikken over een elektrische roldeur, twee units beschikken over een pantry en toilet en de kantoorruimte beneden beschikt ook over een pantry en toilet. Het pand kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals detailhandel, groothandel, productie, horeca of dienstverlening, de vrije hoogte bedraagt 3.1 meter.

Oppervlakte

Begane grond

Unit 1                                                           90 m²

Unit 2                                                           52 m²

Unit 3                                                           24 m²

Unit 4                                                           38 m²

Kantoorruimte BG                                   42 m²

 

Eerste verdieping

Kantoortype 1                                           13 m²

Kantoortype 2                                           16 m²

Kantoortype 3                                           39 m²

 

Huurprijzen

Begane grond

Unit 1                                                           € 850,- per maand

Unit 2                                                           € 550,- per maand

Unit 3                                                           € 300,- per maand

Unit 4                                                           € 450,- per maand

Kantoorruimte                                         € 650,- per maand

 

Eerste verdieping

Kantoortype 1                                           €350,- per maand

Kantoortype 2                                           €350,- per maand

Kantoortype 3                                           €600,- per maand

 

Voorzieningen bedrijfsruimten

  • Electrische roldeuren
  • Betonvloer
  • Unit 1 en 2 beschikken over toilet en pantry

 

Voorzieningen Kantoorruimte

  • Verwarming via radiatoren
  • Toilet
  • Keukenblok met koelkast
  • Tegelvloer

 

Parkeren

Enkele meters buiten het terrein zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Op het terrein kan er laden en lossen plaatsvinden voor de ingang van de units.

 

Servicekosten

Nader te bepalen

 

Huurperiode

In overleg

 

Opleverdatum

Op korte termijn

 

Overeenkomst

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene

bepalingen en nodige aanvullingen.

 

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten

prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS

(2015=100).

 

Zekerheidsstelling

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage

van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

 

Omzetbelasting

Over de te huren ruimte wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht.

 

Huurbetaling

De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.


Adres:
Van Bylandtachterstraat 24
5046 MB   Tilburg

Totaal aantal m²:  ca. 13 - 39 m²
Huurbaar vanaf m²:  ca. 13 m²
Huurprijs:  Vanaf €350,- per maand