Van Bylandtachterstraat 24
Bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 4 bedrijfsunits en een kantoorruimte op de begane grond en 11 kantoorkamers op de eerste verdieping.
Tilburg algemeen:
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. De stad is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De Ringbanen zorgen voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.
Locatie:
Het object is gelegen in de wijk ‘Hasselt’ ten noorden van het centrum van Tilburg. Deze wijk is een van de oudste wijken van Tilburg en daardoor erg bekend bij de inwoners. De panden in de wijk hebben veelal een woonbestemming, daarnaast zijn er panden met een winkel-, industrie- of kantoorfunctie. Vanaf de locatie van het onderhavige object is zowel de Ringbaan-West als de Ringbaan-Noord erg snel te bereiken. Door deze ligging bent u erg snel op een van de snelwegen rondom Tilburg richting Eindhoven, Breda, Den Bosch en Waalwijk.
Object:
Het pand dat in 1940 werd gebouwd is voorheen gebruikt door een drukkerij waarna het pand een herindeling heeft ondergaan. Inmiddels bestaat het pand uit 4 bedrijfsunits van verschillende groottes en een apart kantoor met pantry op de begane grond welke allen te huur zijn, op de eerste verdieping bevinden zich 10 kantoorkamers met gezamenlijke pantry en sanitair. Alle bedrijfsunits beschikken over een elektrische roldeur, twee units beschikken over een pantry en toilet en de kantoorruimte beneden beschikt ook over een pantry en toilet. Het pand kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals detailhandel, groothandel, productie, horeca of dienstverlening, de vrije hoogte bedraagt 3.1 meter.
Oppervlakte
Begane grond
Unit 1 90 m²
Unit 2 52 m²
Unit 3 24 m²
Unit 4 38 m²
Kantoorruimte BG 42 m²
Eerste verdieping
Kantoortype 1 13 m²
Kantoortype 2 16 m²
Kantoortype 3 39 m²
Huurprijzen
Begane grond
Unit 1 € 850,- per maand
Unit 2 € 550,- per maand
Unit 3 € 300,- per maand
Unit 4 € 450,- per maand
Kantoorruimte € 650,- per maand
Eerste verdieping
Kantoortype 1 €350,- per maand
Kantoortype 2 €350,- per maand
Kantoortype 3 €600,- per maand
Voorzieningen bedrijfsruimten
- Electrische roldeuren
- Betonvloer
- Unit 1 en 2 beschikken over toilet en pantry
Voorzieningen Kantoorruimte
- Verwarming via radiatoren
- Toilet
- Keukenblok met koelkast
- Tegelvloer
Parkeren
Enkele meters buiten het terrein zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Op het terrein kan er laden en lossen plaatsvinden voor de ingang van de units.
Servicekosten
Nader te bepalen
Huurperiode
In overleg
Opleverdatum
Op korte termijn
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene
bepalingen en nodige aanvullingen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten
prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS
(2015=100).
Zekerheidsstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage
van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht.
Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Van Bylandtachterstraat 24
5046 MB Tilburg
Totaal aantal m²: ca. 13 - 39 m²
Huurbaar vanaf m²: ca. 13 m²
Huurprijs: Vanaf €350,- per maand
