Brochure aanvragen

Vollerstraat 12

Algemeen

Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veilig en strikte handhaving van de openbare ruimte.

Locatie

Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutse-baan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Bushalte is op loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 80 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen, dit aantal groeit al jaren lang ieder jaar.

Object

Het object is een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vier bedrijfsunits gebouwd in 1984 elk met eigen entree en (mogelijkheid tot) kantoorruimte. Unit 2 biedt mogelijkheden tot het vestigen van een showroom of kantoorruimte. Unit 3 en 4 zijn voorzien van een overheaddeur. De andere twee units hebben een showroom met etalage aan de voorzijde.  Momenteel is er één unit zonder overheaddeur verhuurd aan een lijstenmakerij. In het bestemmingsplan is opgenomen dat bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zich op deze locatie mogen vestigen.

Oppervlakte

                                                                          Begane grond                 Eerste verdieping

Unit 1 (nr. 12c):       VERHUURD                                           152 m²                                  –

Unit 2 (nr. 12b):                                                                      202 m²                            170 m²

Unit 3 (nr. 12a):                                                                      244 m²                             45 m²

Unit 4 (nr. 12):                                                                        100 m²                              –

 

Huurprijzen

Unit 1 (nr. 12c):       VERHUURD                                            –

Unit 2 (nr. 12b):                                                                        €2000,- per maand excl. BTW

Unit 3 (nr. 12a):                                                                        €2000,- per maand excl. BTW

Unit 4 (nr. 12):                                                                           €995,- per maand excl. BTW

 

Voorzieningen 

• Overheaddeuren
• Betonvloer
• Houten trappen naar 1e verdiepingen
• Toilet aanwezig in iedere unit
• Pantry aanwezig in iedere unit
• Verwarming d.m.v. radiatoren

Parkeren

Er is parkeerruimte beschikbaar voor meerdere voertuigen aan de voorzijde van het gebouw.

Servicekosten

Nader te bepalen

Huurperiode

5 + 5 jaar, overige perioden in overleg

Opleverdatum

Aanvaarding in overleg , op korte termijn

Overeenkomst

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

Zekerheidsstelling

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting

Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

Huurbetaling

De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.


Adres:
Vollerstraat 12
5051 JV   Tilburg

Totaal aantal m²:  ca. 100 - 372 m²
Huurbaar vanaf m²:  ca. 100 m²
Huurprijs:  Vanaf € 995,- per maand