Jules Verneweg 10b Tilburg

Goed onderhouden strategisch gelegen bedrijfshal op afsluitbaar terrein

Bedrijven actief in de autobranche zijn uitgesloten voor deze locatie

ALGEMEEN

Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE

Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Jules Verneweg en de Kapitein Nemostraat op bedrijventerrein Loven. De Jules Verneweg vormt de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein. Door de directe ligging van bedrijventerrein Loven aan de noordelijke ring rondom Tilburg en de aansluiting op de Bosscheweg richting het centrum en Berkel-Enschot is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. Het centraal station is op korte afstand gelegen en naast de ingang van het object is een parkeerplaats voor de deelscooters van Go Sharing gelegen. Gezien de nabijheid van spoor, weg én water is Loven een multimodaal bedrijventerrein. In het noordelijke deel zijn de grotere bedrijven gevestigd, zoals het distributiecentrum van Albert Heijn, Kuehne + Nagel en de Tilburg Barge Terminal. Het terrein is ruim 200 hectare en er zijn circa 260 bedrijven gevestigd, er zijn op het terrein ruim 6000 personen werkzaam. De ondernemingen zijn actief in de bouw, dienstverlening, handel, industrie, transport, installatie en onderhoud.

OBJECT

De bedrijfshal bestaat uit twee evenredige ruimtes met ieder een eigen dubbele vouwdeur. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes, een pantry, toilet en een archief/opslagruimte aanwezig. In beide bedrijfsruimtes is minimaal één kraanbaan aanwezig. In totaal zijn er drie kraanbanen aanwezig in de bedrijfshal ieder met een ander draagvermogen (1000 kg, 2000 kg en 3200 kg). De bedrijfshal is gebouwd in 1965 en sindsdien altijd goed onderhouden. Er is bijvoorbeeld LED verlichting aanwezig en de lichtstraten zijn recent vervangen. In de bedrijfsruimtes is een betonvloer en een klinkervloer aanwezig. Het terrein is afsluitbaar middels een toegangspoort.