Nimrodstraat 7 Tilburg

Representatieve kantoorruimte op de begane grond voorzien van energielabel A

Algemeen

Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6^e stad van Nederland en economisch gezien een succesvolle regio in Nederland. De regio Noord-Brabant staat op plaats 4 van Europese regio’s met het beste vestigingsklimaat. De regio Tilburg is zeer goed bereikbaar en de Ringbanen zorgen voor een goede verbinding binnen de stad met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden, evenementen en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

Locatie

De kantoorunit is gelegen in Tilburg West in de wijk ’t Zand op een binnenwijks bedrijventerrein.  Wijk ’t Zand wordt gekenmerkt door een mix van woningbouw en bedrijvigheid. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum ‘De Westermarkt’ en het NS station Tilburg West.

Aan de noord- en oostgrens van het Zand ligt een grote voorzieningenstrook met o.a. Twee Steden ziekenhuis, Huisartsenpost, Thebe, GZZ, Traverse, Skaeve Huze, scholengemeenschap de Rooipannen, Vakcollege Westhoeve, zorgcentrum de Kievitshorst. Op het bedrijventerrein rond de Nimrodstraat / Beneluxlaan zijn overwegend kleinschalige bedrijven gevestigd.

Object

Deze in 2000 gebrouwde kantoorunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De kantoorruimte) bestaat uit een gemetselde gevel met daarin aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. In het pand is reeds een indeling aanwezig middels systeemwanden. Voor het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het gehuurde heeft toegang tot een kleine patio, die samen met de overige huurder van het pand gebruikt kan worden.