Ringbaan Noord 99 Tilburg

Huurprijs

€ 80,– per m² per jaar exclusief BTW.

Huurperiode

10 jaar + 5 jaar optie. Andere perioden in overleg.

Voorzieningen

• Grotendeels systeemplafonds;
• Wandafwerking;
• Verwarming;
• Verlichting;
• Keukenblok en toilet.

Parkeren

Voor de winkel is een ruim parkeerterrein gelegen.

Overeenkomst

Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld, WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

Zekerheidsstelling

Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurbetaling

De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.

Omzetbelasting

Over de te huren ruimte wordt wel / geen  omzetbelasting in rekening gebracht.

Aanvaarding

In overleg.

Bestemming

Gemengd-Grootschalig  met de aantekening detailhandel perifeer.

In het bestemmingsplan is de term ‘Detailhandel perifeer’ als volgt omschreven: 

Detailhandel welke behoort tot specifieke hierna genoemde branches, waarvan de vestiging behalve binnen gebieden of percelen waarbinnen detailhandel direct is toegestaan (gebieden met de bestemming Centrum, Centrum-Binnenstad, Detailhandel, Detailhandel-Perifeer en percelen met de functieaanduiding detailhandel, dan wel detailhandel perifeer) ook, na afwijkingsbesluit, is toegestaan binnen aangewezen gebieden op percelen met de bestemmingen Bedrijventerrein en Gemengd-Grootschalig.

 Het betreft de volgende branches:

• detailhandel in brandbare en/of gevaarlijke stoffen;
• detailhandel in motorvoertuigen met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m²;
• detailhandel in keukens met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
• bouwmarkten  / doe het zelf met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000 m² ;
• detailhandel in sanitair met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
• detailhandel in bruin- en witgoed (electra) met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
• detailhandel in woninginrichting met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ;
• detailhandel in sport en speelgoed met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m²;
• tuincentra met een minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m² ; 
• automotive / fietsen met minimale bruto verkoopvloeroppervlak van 1.000m².

 Hierbij geld dat perifere detailhandel bij voorkeur gesitueerd wordt op gethematiseerde locaties. Bij grote locaties kan voor het compleet maken van het assortiment worden afgeweken van de minimale vloeroppervlakte per eenheid.