Veerweg 34 Kaatsheuvel

Algemeen

Kaatsheuvel, een dorp ten zuiden van Rijksweg A59, ten zuidwesten van Waalwijk en de N261 en onderdeel van gemeente Loon op Zand. Het dorp kenmerkt zich door werkgelegenheid in voornamelijk keukens en sanitair, de bouw, kleinschalige industrie en land- en tuinbouw. Het bedrijventerrein Kaatsheuvel betreft een gebied met gemengde bedrijvigheid en een omvang van circa 33 hectaren met een grote diversiteit aan ondernemingen (circa 150) van uiteenlopende omvang. In het gebied werd onlangs de openbare ruimte gerevitaliseerd en het gebied is daarnaast gecertificeerd met het Keurmerk Veilig Ondernemen.

Locatie

Het perceel met opstallen is gelegen tegen het bedrijventerrein Kaatsheuvel en is zeer goed met eigen vervoer te bereiken. De rijksweg N261 (verbinding Waalwijk – Tilburg) is op slechts enkele autominuten gelegen waardoor de ontsluiting naar zowel het noorden (via rijksweg A59) als naar het zuiden (via Rijksweg A58) goed is te noemen.

Object

Het betreft een multifunctionele geïsoleerde bedrijfsruimte / productieruimte van circa 170 m² BVO met een inpandige kantoorvoorziening, op een perceel van ca. 1.036 m². Er zijn nog mogelijkheden de bedrijfsruimte verder uit te breiden.

Bestemming

Het perceel valt binnen bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel” en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’, met een functieaanduiding tot categorie 3.1;
Bebouwingspercentage van 80% van het perceel en een maximale bouwhoogte van 10 meter.
(bron: ruimtelijkeplannen.nl)