Besterdplein 31 Tilburg
Instapklare winkelruimte aan het drukke Besterdplein
Algemeen
Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via het water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie, bij zowel kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan het Besterdplein, één van de bekendste pleinen van Tilburg. Het Besterdplein en de Besterdring worden gekenmerkt door een gevarieerd winkelaanbod en een zeer druk bezochte weekmarkt. Door het brede winkelfront heeft de winkelruimte een grote attentiewaarde. Er zijn ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur.
Object
De winkelruimte is eind 2017 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt. De winkel is onder andere voorzien van een nieuwe pui, fraaie tegelvloer, systeemplafonds met verlichting en een lichtstraat achter in de winkelruimte.
Oppervlakte
Winkelruimte: circa 310 m²
Pantry, toilet, opslag: circa 25 m²
Parkeren
Direct tegenover de winkelruimte is een groot plein gelegen waarop geparkeerd kan worden.
Huurprijs
€ 36.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurperiode
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.
Opleverdatum
Aanvaarding in overleg.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks ‘alle huishoudens’ samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
Zekerheidsstelling
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
Huurbetaling
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Bijzonderheden
De ruime bovenwoning is eventueel te huur in combinatie met de winkel op de begane grond.